1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
大田区
72.5万円/㎡
前年比+5.2%
ニックハイム多摩川
東京都大田区多摩川二丁目
東急多摩川線 / 矢口渡駅 徒歩13分
1981年築 / 10階建 / 110戸 / SRC造
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3階 / 61.6㎡の場合
相場
4,047万円
65.7万円/㎡
2,763
3,619
4,475
5,330
AI査定結果
推定相場価格
4,047万円
65.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,619万円〜4,475万円
58.7万円/㎡〜72.6万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年6月9日
ニックハイム多摩川
3,686万円（59.8万円/㎡）/ 3階 / 61.6㎡ / 1LDK+納戸×
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴32件の平均平米単価は58.85万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/07 | 3,686万円 | 59.8万円 | 3階 | 61.6㎡ | 1LDK+納戸× | 東 |
| 2024/10/06 | 3,686万円 | 59.8万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/06 | 3,786万円 | 61.5万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/07 | 3,880万円 | 63.0万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/26 | 3,680万円 | 59.7万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/15 | 4,380万円 | 61.1万円 | 7階 | 71.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 3,230万円 | 52.4万円 | 8階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 4,480万円 | 62.5万円 | 7階 | 71.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,380万円 | 54.9万円 | 8階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 3,490万円 | 56.7万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/06 | 4,580万円 | 63.9万円 | 7階 | 71.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,470万円 | 56.3万円 | 8階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/17 | 4,580万円 | 63.9万円 | 7階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/16 | 4,980万円 | 69.5万円 | 9階 | 71.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/04 | 5,180万円 | 72.3万円 | 9階 | 71.68㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/07/31 | 5,380万円 | 75.1万円 | 9階 | 71.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/01/16 | 3,498万円 | 56.8万円 | 1階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/12/27 | 3,580万円 | 58.1万円 | 3階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/12/27 | 3,580万円 | 58.1万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3DK | 東 |
| 2022/09/19 | 3,880万円 | 54.1万円 | 9階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/26 | 3,998万円 | 64.9万円 | 5階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2022/07/26 | 3,998万円 | 64.9万円 | 5階 | 61.6㎡ | 2SLDK | - |
| 2022/07/07 | 5,280万円 | 73.7万円 | 10階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/05/26 | 3,680万円 | 59.7万円 | 3階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/03/04 | 2,780万円 | 45.1万円 | 9階 | 61.6㎡ | 3K | 東 |
| 2021/10/04 | 4,280万円 | 59.7万円 | 2階 | 71.68㎡ | 3LDK+S | 北 |
| 2021/09/09 | 2,980万円 | 48.4万円 | 9階 | 61.6㎡ | 3DK | 東 |
| 2021/06/26 | 3,100万円 | 43.2万円 | 2階 | 71.68㎡ | 3LDK | 北 |
| 2021/05/08 | 3,280万円 | 53.2万円 | 2階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/05/08 | 3,300万円 | 46.0万円 | 2階 | 71.68㎡ | 3LDK | 北 |
| 2021/03/18 | 3,280万円 | 53.2万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/08/20 | 3,180万円 | 51.6万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は70.16万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/07 | ニックハイム多摩川 大田区多摩川二丁目 | 矢口渡駅13分 | 3,686万円 | 59.8万円 | 61.6㎡ | 1LDK+納戸× | 3階 / 10階建 | 東 | 1981年 | 110戸 | SRC |
| 2025/06/09 | 新多摩川スカイハイツ 大田区多摩川二丁目 | 矢口渡駅12分 | 4,480万円 | 73.1万円 | 61.28㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 122戸 | RC |
| 2025/06/09 | 多摩川ビューハイツ 大田区多摩川二丁目 | 矢口渡駅10分 | 4,980万円 | 80.8万円 | 61.6㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 81戸 | SRC |
| 2024/06/06 | ニックハイム新蒲田 大田区新蒲田一丁目 | 蒲田駅11分 | 3,480万円 | 56.5万円 | 61.56㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 66戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、大田区では5.2%上昇しています。
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